台南「永康區」作為台南市的核心地帶，近年來持續受到自住與置產族群的高度關注，永康不僅是台南人口數最多的行政區，穩定的發展動能，更是讓區域房市表現亮眼。

南科所帶來的大量就業與人口紅利，為永康注入成長動能，尤其永大路商圈一帶，擁有完整生活機能與便利交通，加上探索公園、臺南市立圖書館總館，以及即將轉型為創意園區的永康砲校等文教與綠意資源，吸引許多品牌建商積極插旗，成為台南最具話題的新興重點區域。

財經專家汪潔民指出，「永康是一座非常適合居住的城市，交通便利、緊鄰永康交流道與永康火車站，未來鐵路地下化後，大片綠廊帶將成為孩子們的遊樂好去處，一大片的綠廊帶可以提供小朋友去玩，而南科持續帶動就業與人口移入，對永康房市形成強大支撐，目前永康人口已接近24萬人，南科人口突破10萬人，兩地僅需20分鐘車程往返，透過高速公路與捷運路網，交通往來相當便利，永康是一個很棒的城市，它有完整的公共建設、交通以及教育，不只是南科的人會把它當作是首選，其實台南人也把永康，當作一個首選的居住之地。」

永康房市備受矚目，欣雄建設在永康蛋黃區，推出全新建案「時代至上」，主打2-4房、24至60坪的產品規劃，格局方正、採光通透，地段緊鄰東區繁華機能，坐擁近6公頃探索公園綠意景觀，車程約10分鐘，就可抵達永康交流道、永康火車站，具備絕佳區位與交通優勢，鄰近東區但房價卻親民許多，展現強大的市場競爭力。

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